12月12日，北京3宗地块集中于转让，其中两宗地块坐落于北京市石景山区古城，一宗地块坐落于北京市房山区良乡镇，总建设用地面积23.16万平，总起始价81.68亿元，总成交价81.68亿元。最后，中骏底价42亿元勇夺房山区良乡一宗居住用地。

资料表明，地块编号京土整储悬挂（房）[2019]036号，地块坐落于房山区良乡镇，建设用地面积16.58万平，用地性质R2二类居住用地、A33基础教育用地、F3其他类多功能用地，起始价42亿元。据土地出让文件表明，该宗地中商品住房销售均价不多达35344元/平方米，且最低销售单价不得多达38878元/平方米。该地块仍然配建保障房，该项目居住于建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占到比重须要超过70%以上。竞得人需在 FS04-0100-6086地块内使用权为房山区良乡镇邢家坞村经济合作社获取地上4920建筑平方米商业用房。

明确事宜参见《实物补偿协议》。竞得人须要建设3200 平方米基础教育用地（幼儿园），并使用权接管涉及部门。

FS04-0100-6086 地块多功能用地（不不含村集体商业还辟部分）用作建设区域设施服务设施，不可分割销售，如须要整体出让须要同意房山区政府表示同意。首钢以39.68亿元勇夺石景山2宗地块。古城南街东侧（首钢园区东南区）1612-778、779、783、784、786等地块成交价16.67亿元。

资料表明，该地块编号京土整储悬挂（石）[2019]038号，坐落于石景山区古城南街东侧（首钢园区东南区），用地性质为B4综合性商业金融服务业用地、F3其他类多功能用地，建设用地面积35629.12平方米，起始价16.67亿元，保证金3.34亿元。古城南街东侧（首钢园区东南区）1612-769、775等地块B4综合性商业金融服务业用地成交价23.01亿元。资料表明，该地块编号京土整储悬挂（石）[2019]037号，坐落于石景山区古城南街东侧（首钢园区东南区），建设用地面积30159.25平方，用地性质为B4综合性商业金融服务业用地，起始价23.01亿元，保证金4.61亿元。

据土地出让文件表明，该地块地下非经营性用途建筑面积减免政府土地出让收益。地下经营性用途建筑面积按以下标准缴纳政府土地出让收益：地下建筑面积不应补交的政府土地出让收益金额=土地成交价楼面单价×适当用途地下空间修正系数×25%×适当用途地下转让建筑规模（地下商业对应商业级别，地下办公对应办公级别，地下仓储、车库不应对应各自地块主要用途的土地级别。

该宗地土地级别以《北京市人民政府关于改版转让国有建设用地使用权基准地价的通报》（京政发〔2014〕26 号）规定不尽相同）。

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